Havre 69 ReUrbano

Havre 69 is located on the south side of Paseo de la Reforma, in Colonia Juarez, one of the most exclusive areas in Mexico City during the early 1900’s, peripheral suburbia that over the years has seen various transformations. This privileged residential neighborhood has faced many changing moments: a revolution war in the early 20th century, two destructive earthquakes -1957 and 1985-, and frozen rents for over 50 years. These phenomena have changed the face of this particular area of the city; the empty lots left from the earthquakes, change of land use and under value of the land have been its main problems. Now the new regulations that allow more density, a better public transportation and some regeneration programs in Paseo de la Reforma and the city’s downtown have renewed the neighborhood.

The old 19th century structure we worked on was a building that accommodated four upper middle class families more tan a hundred years ago. Our Project fragmented these houses into 12 housing units, plus offices and two commercial front stores: a bakery and a low cost prefix menu establishment.

The project opens up to the street, and brings it in through narrow plazas on the sides, it creates a new relationship between the city, the neighborhood and the abandoned old houses. Rather than a single intervention, Havre 69 opens to the immediate context, regenerating the neighborhood’s fractured texture.

 

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Havre 69 se encuentra en la parte sur de Paseo de la Reforma, en la colonia  Juárez, la más exclusiva de la ciudad de México durante los años del Porfiriato.

Con el siglo XX y el crecimiento de la ciudad, la colonia Juárez se vio inmersa en la gran metrópoli; sus residentes originales se trasladaron a nuevos barrios como Lomas de Chapultepec y Polanco, mientras que muchas casas fueron convertidas en áreas de negocio, dando lugar a la Zona Rosa a mediados del siglo XX. Con el paso de los años, los cambios en el uso del suelo y el terremoto de 1985 detonaron un proceso de abandono tardío, que actualmente está siendo revertido por los programas de regeneración de la avenida Reforma y el Centro Histórico de la Ciudad de México.

Hace más de 100 años, la estructura del siglo XIX en la que trabajamos alojaba a cuatro familias de clase media-alta. Nuestro proyecto fragmenta estas casas en 12 nuevas viviendas, además de oficinas y dos frentes comerciales: una panadería y un restaurante de menú fijo de bajo costo, que junto con el espacio público que los vincula, logran generar una particular mezcla de usos, dotando de vida peatonal al sitio.

Más allá del ansia por la novedad y el enfrentamiento con los gustos de una parte de la sociedad, encontramos que existen distintas respuestas a la necesidad de redensificar la ciudad.

Las propuestas de transformación adecuadas al espíritu de los tiempos venideros, nos hacen replantear aquellas edificaciones históricas que abundan en México. Havre 69 representa una oportunidad para voltear a ver lo “viejo” y recuperar el culto a lo “nuevo”, e intenta superar los condicionamientos de lo tradicional y lo convencional.

La principal innovación de Havre 69 es que revaloriza y rescata un edificio abandonado con relevancia histórica, modificando su uso y densificando la ciudad. El proyecto aprovecha, conserva y consolida un espacio arquitectónico antiguo, desarrollando nuevos espacios que satisfacen necesidades actuales, con un lenguaje contemporáneo que evita lo “falso histórico” y logra que el conjunto se integre al contexto existente.

Havre 69 crea nuevas relaciones entre la ciudad, el barrio y las antiguas casas abandonadas, al mismo tiempo que retoma el espacio urbano que ocupa, lo cual resulta en mejoras para la zona y sus habitantes. El proyecto deja entrar a la ciudad por medio de plazas angostas a los lados, abriéndose al contexto inmediato para regenerar la fracturada textura urbana del barrio. 

 

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Awards:

Pan-American Architecture Biennale in Quito. Rehabilitation and Recycling category, 1st prize; Archmarathon Awards Milan, Retrofitting and Refurbishment, 1st prize; Mexican Architecture Biennale 2014, Honorary Mention; Re-thinking the Future Awards. Mixed Used Built, 3rd award; Next Landmark international contest. Landmark of the year, Finalist

Architects: AT103 Julio Amezcua + Francisco Pardo Design Team: Luis Guízar, Karen Burkart, Alan Orozco, José Luis Fajardo, Stephan Rasinger, Aarón Rivera Real Estate Concept: ReUrbano Rodrigo Rivero Borrel + Alberto Kritzler Collaborators: Christian Dávila, Sergio Rojas, Uriel Becker “Panadería” design: Jaime Serra Location: Mexico City M2: 1500 Year: 2013 Images: Rafael Gamo